روش های پیدا کردن خانه در کانادا برای اجاره

روش های پیدا کردن خانه در کانادا برای اجاره

برای مهاجرت به کانادا یک موضوع بسیار مهم پیدا کردن خانه مناسب است. برای پیدا کردن خانه در کانادا روش های مختلفی وجود دارد. در این بخش این روش ها و همین طور نکات مهمی که برای اجاره منزل باید در نظر داشته باشیم را مورد بررسی قرار دهیم.

 

 

تمامی مطالبی که در ادامه می آید برگرفته از کتاب کانادایی شو محصول سایت مهاجرت به دات کام است. برای دانلود کتاب کانادایی شو میتوانید به سایت مهاجرت به دات کام مراجعه نمایید یا بر روی لینک زیر کلیک کنید.

مهاجرت به کانادا – مهاجرت به دات کام

در کانادا روشهای مختلفی برای جستجو و پیدا کردن آپارتمان ، خانه یا اتاق اجاره ای وجود دارد . این روش ها عبارت اند از :

پیدا کردن اجاره خانه در کانادا از طریق آگهی روزنامه

هر روزه در بخش تبلیغات روزنامه ها ، لیستی از خانه ها ، آپارتمان ها و اتاق های اجاره ای درج می گردد.

 سایت های درج کننده موارد اجاره در کانادا

وب سایت های متعددی وجود دارد که آگهی اماکن اجاره ای را درج می کنند . شما می توانید با استفاده از موتورهای جستجوگر آنها را پیدا کنید. مانند :

  • visitorsinsurance.ca
  • rentboard.ca
  • seattleoasisvacations.com
  • staycharlottesville.com
  • longtermlettings.com
  • condosindestinfl.org

این فهرست فقط برای اطلاعات شماست سایت مهاجرت به دات کام هیچ کدام از این سایت ها را رد یا تایید نمی کند سایت جالبی که وجود دارد www.padmapper.com  است این سایت بر اساس گوگل مپ جستجو می کند  :

Pad Mapper ابزار بسیار مفیدی است که براساس “گوگل مپ” عمل می‌ کند. این وب سایت فیلترهای مختلفی‌ دارد که به جستجوی شما کمک می‌ کند. به طور مثال می توانید براساس تعداد اتاق، منطقه جغرافیایی و یا حتی امکان نگهداری حیوانات در خانه، محل مورد نظر خود را جستجو نمایید.

 www.kijiji.ca  

بزرگ ترین رقیب “کریگزلیست” در کانادا به شمار می رود. همانند “کریگزلیست” همه چیز در آن یافت می شود و محل مناسبی است برای یافتن خانه و آپارتمان برای اجاره با قیمت های مناسب است .

www.rentcanada.com

این وب سایت هم محل خوبی است برای یافتن آپارتمان ها و خانه هایی که برای اجاره در کانادا گذاشته شده اند. ابتدا شهر مورد نظر خود را از روی نقشه انتخاب کنید و سپس جستجوی خود را برای مکان دلخواه آغاز نمایید.

 

ca.easyroommate.com

اگر یک تازه وارد مجرد هستید یا به تازگی به شهر جدیدی نقل مکان کرده اید یا به هر دلیلی می خواهید در هزینه های زندگی صرفه جویی نمایید، اجاره اتاق در یک خانه یا آپارتمان به صورت اشتراکی ایده خوبی است. این وب سایت به شما امکان می دهد که مکان هایی که به این صورت اجاره داده می شوند را پیدا کنید و یا اینکه خانه خود را به این صورت اجاره بدهید.

 

تابلوی اعلانات

 در تابلوی اعلانات مراکز اجتماعی ، لباسشویی ها ، خواربار فروشی ها ، و سایر کسب و کارهای محلی میتوانید به دنبال آگهی اجاره باشید. چنانچه دانشجوی دانشگاه های کانادایی هستید، از قسمت خدمات دانشجویی در مورد موارد اجاره ای موجود در داخل و یا خارج دانشگاه سوال نمایید.

راهنمای اجاره این راهنما رایگان است. آنها را در جعبه ها در گوشه های خیابان یا در ورودی فروشگاه ها می توانید مشاهده کنید .

 

تابلو ی جلو خانه ها

با قدم زدن در محله های مورد نظرتان ، می توانید خانه های اجاره ای را که با نصب تابلوی “For Rent” یا “For Lease”مشخص شده اند پیدا نمایید.

 

خانواده و دوستان :

 بعضی از افراد از طریق تماسهای شخصی، محل مورد نظر خود را برای اجاره پیدا می کنند. شما نیز می توانید از دوستان، بستگان، همکاران و سایرین برای پیدا کردن موارد اجاره ای پرس و جو نمایید.

نکته: چنانچه آپارتمانی در محدوده مورد علاقه خود پیدا کردید، میتوانید در مورد واحدهای خالی یا واحدهایی که بزودی تخلیه خواهند شد، سوال نمایید. در صورت موجود نبودن، می توانید در مورد امکان ثبت نام در لیست انتظار سوال نمایید.

اگر اولین بار است که از منزلی بازدید می کنید باید موارد زیر را از مشاور املاک یا صاحب خانه بخواهید .

 

روش های پیدا کردن خانه در کانادا برای اجاره

 

موضوعات مهم در بازدید از منزل برای اجاره در کانادا

سوالات زیر را از صاحب خانه بپرسید

1- آیا خدماتی نظیر گرما، برق، آب، تلویزیون کابلی یا اینترنت در هزینه اجاره ماهانه لحاظ می شود ؟ یا به صورت اشتراکی با دیگر مستاجران است ؟

2- برای گرمایش چه نوع حرارتی استفاده می شود – گاز طبیعی، روغن یا برق؟ توجه داشته باشید که بعضی از منابع انرژی هزینه های بیشتری دارد (به عنوان مثال بخاری های الکتریکی پایه برق ممکن است هزینه بیشتری نسبت به گاز طبیعی داشته باشد )

3- آیا پارکینگ دارد؟ قیمت آن چند است؟ در مورد وسایل نقلیه اضافی چطور ؟ ، از جمله پارکینگ مهمان

4- آیا انباری اضافی وجود دارد؟ آیا این در هزینه اجاره لحاظ شده است ؟ آیا این شامل پارکینگ دوچرخه نیز است؟

5- آیا این آپارتمان خشک شویی دارد ؟ هزینش چقدر است ؟

6- آیا مالک می تواند در دوره های بعد اجاره را افزایش دهد ؟ در صورت پاسخ مثبت چند در صد سالانه اجاره افزایش می یابد ؟

نکته : برخی از آپارتمان ها مالک حق اضافه کردن اجاره در سال های آینده را ندارد

7- آیا این منزل اینترنت پر سرعت  دارد ؟

8- آیا می توان تغییراتی در منزل ایجاد کرد مانند نقاشی و… ؟

9- این حق شماست که بدانید چرا مستاجران قبلی در حال جابجایی هستند مشکل چه بوده ؟

10- اگر حیوانات خانگی مجاز باشند، چه نوع حیواناتی ؟ آیا ملک باید در پایان اجاره به صورت حرفه ای تمیز شود؟

11- آیا سیگار کشیدن در منزل مجاز است؟

12- چند نفر مستاجر در این آپارتمان زندگی می کنند و جمعیت این آپارتمان چند نفر است ؟

13- آیا قفل ها به تازگی تغییر کرده اند؟ آیا بخش هایی از ساختمان وجود دارد که نیاز به دسترسی کلیدی دارند؟

14- آیا محدودیتی برای داشتن مهمان وجود دارد ؟

15- آیا می توان وسایل نقلیه را در پارکینگ تعمییر کرد ؟

 

همانطور که این 15 سوال اساسی حق شماست و باید قبل از هر چیز از مالک بپرسید صاحب خانه نیز می تواند طبق قانون سوالاتی را از شما بپرسد مانند سوالات زیر :

اینجا منظور از صاحب خانه خود فرد صاحب خانه یا وکیل وی می باشد

  • صاحب خانه حق دارد درباره کار و منبع درآمدتان سوال کند.
  • می تواند راجع به تعداد افرادی که قرار است در این خانه زندگی کنند و اینکه آیا حیوان خانگی دارید سوالاتی بپرسد
  • صاحب خانه حق دارد راجع به سیگاری بودن مستاجر اطلاعاتی داشته باشد
  • صاحب انه حق دارد اطلاعات تماس صاحب خانه قبلیتان را از شما بگیرد

نکته : مالکین حق اجاره مسکن به مهاجران غیر قانونی را ندارند

سوالاتی که قانونا صاحب خانه نمی تواند از شما بپرسد عبارت است از :

  • سوالاتی که طبق قانون حقوق بشر حقی از مستاجر نقض می شود همانطور که در کد برای استان آنها مشخص شده است.
  • در رابطه با قصد داشتن فرزند بیشتر نمی تواند اظهار نظری بکند
  • درباره قومیت ، مذهب ، نژاد ، اولویت جنسی حق سوال پرسیدن ندارد

اگر احساس می کنید که حقوق بشر شما در رابطه با اجاره ای نقض شده است، یا اگر به اطلاعات بیشتری نیاز دارید، با سازمان های حامی و یا اداره حقوق بشر ولسوالی / منطقه ای خود صحبت کنید .

اگر بعد از دیدن منزل و پرسش و پاسخ با صاحب خانه قصد داشتید خانه را کرایه کنید به موارد زیر دقت نمایید :

  • میزان امنیت محل را بررسی کنید این کار می تواند با استفاده از اخبار محلی پیگیری نمایید یا با ایستگاه پلیس تماس گرفته و درخواست گزارش کنید
  • قفل ها را روی پنجره ها و درها بررسی کنید و از صاحبخانه بخواهید قبل از اینکه به آنجا بروید، قفل ها را با هزینه خود تغییر دهد. (اما آنها از نظر قانونی این کار را انجام نمی دهند).
  • از باز بودن خروجی دودکش ها اطمینان پیدا کنید .
  • اگر ملک فاقد پارکینگ بود حتما محل پارک خود رو خود را بررسی نمایید .

کتاب کانادایی شو و ترکی شو دو کتاب کاربردی برای مهاجرت

همین طور که میدانید برای مهاجرت به هر کشوری اطلاعات زیادی است که باید دقیقا بدانید از هزینه های زندگی در آنجا گرفته تا کسب و کار و تجربیات زندگی ایرانیان مقیم آن کشور و …

دو کتاب کانادایی شو و ترکی شو که محصول سایت استخدامی دات کام است دو کتاب بسیار کاربردی برای راهنمایی شما و دادن اطلاعات مفید برای مهاجرت به کانادا و ترکیه است.

برای دانلود کتاب ترکی شو میتوانید به سایت استخدامی دات کام مراجعه کنید و یا بر روی لینک زیر کلیک کنید.

اقامت ترکیه – استخدامی دات کام

منبع:

مهاجرت به کانادا یا کار در ترکیه برای ایرانیان ؟


بیشتر بخوانید

مطلب پیشنهادی